Nach vor\u00fcbergehender Aussetzung der Anteilsr\u00fccknahme bleibt der Immobilienfonds CS Euroreal (WKN: 980500; ISIN: DE0009805002) nunmehr endg\u00fcltig geschlossen und wird bis zum 30.04.2017 (!) liquidiert. Das hat am 21.05.2012 die Fondsgesellschaft Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH bekannt gegeben. Zu den Hintergr\u00fcnden: Immobilien k\u00f6nnen nicht jederzeit kurzfristig ver\u00e4u\u00dfert werden. Dies kann zur Folge haben, dass bei einer hohen Anzahl an Anlegern, die gleichzeitig Anteile an einem offenen Immobilienfonds zur\u00fcckgeben m\u00f6chten, eine Aussetzung der Anteilscheinr\u00fccknahme angeordnet wird, um ausreichend Liquidit\u00e4t zu schaffen. In letzter Konsequenz kann es – wie nunmehr auch im Falle des des Fonds CS Euroreal – zu einer geordneten Aufl\u00f6sung des Sonderverm\u00f6gens mit der Ver\u00e4u\u00dferung aller Verm\u00f6genswerte und der Auszahlung aller Anleger auf Grundlage der erzielte Erl\u00f6se kommen. Ersatzanspr\u00fcche gegen die beratende Bank kommen hierbei in Betracht, wenn der Anleger \u00fcber das Risiko eines Kapitalverlusts im Zusammenhang mit der Aussetzung der R\u00fccknahme von Anteilen nicht informiert wurde. Dies hat auch bereits das Landgericht Frankfurt (Urt. v. 23.03.2012 \u2013 2-19 O 334\/11) entschieden und zur Begr\u00fcndung ausgef\u00fchrt, dass eine Aufkl\u00e4rung \u00fcber dieses, der Anlageform grunds\u00e4tzlich innewohnende Risiko nicht deshalb entbehrlich sei, weil die Aussetzung der Anteilsr\u00fccknahme dem Schutz der einzelnen Anleger dienen kann, um in deren Interesse zu verhindern, dass das Fondsmanagement Fondsverm\u00f6gen unter Zeitdruck und damit gegebenenfalls zu einem niedrigerem Preis ver\u00e4u\u00dfern m\u00fcsse. Eine Haftung der beratenden Bank kommt insbesondere auch unter dem Gesichtspunkt verschwiegener R\u00fcckverg\u00fctungen (Vermittlungsprovisionen) in Betracht. Dem einschl\u00e4gigen Fondsprospekt ist zu entnehmen, dass f\u00fcr den Erwerb der Fondsanteile ein Ausgabeaufschlag von 5 % an die Fondsgesellschaft Credit Suisse zu entrichten war, wobei dieser nicht bei der Fondsgesellschaft verblieb, sondern hieraus auch \u201eder Vertrieb der Fondsanteile finanziert wurde. Entscheiden ist daher, ob das Prospekt rechtzeitig ausgeh\u00e4ndigt wurde oder ein Hinweis auf Vermittlungsprovisionen im Beratungsgespr\u00e4ch erfolgte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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